Участок под ЛПХ, 6 сот. на продажу в Молочненском сельском поселении

Продам участок расположенный на живописном, лазурном берегу Черного моря всего в 500 метров от воды.

Расположение участка:
1) 500 метров до моря  то есть всего 5 минут ходьбы;
2) 1 километр до ближайшего населенного пункта  деревня Витино;
3) 18 километров по трассе до города Евпатория;
4) 1 час езды по новой трассе от Международного аэропорта г. Симферополя;
5) В пешей доступности на расстоянии 1 километра расположено озеро Аирчинское , Особенностью озера является содержание в нём илово-сульфидных грязей, которые отнесены к категории лечебных (косметические процедуры, лечение заболевания суставов).

Коммуникации:
1) Электричество  трансформатор для подключения находится всего в 150 метров;
2) Чистая вода доступна при бурении скважины глубиной 20метров.

Описание участка:
1) Участок ровный, практически не имеющие никакого уклона;
2) Участок прямоугольной правильно формы;
3) Участок данного массива имеют площадь 6 соток (600 квм);
4) Ширина дорожного корыта в массиве участков составляет 10 метров, что соответствует нормам ПЗЗ, что позволит в будущем включить массив с участками в границы населенного пункта;
5) Участок в собственности. Имеет четкие границы.

Потенциал участка:
1) Новая альтернатива земле на материковой части Российского побережья Черного моря (Сочи, Анапа и тд.), сегодняшняя стоимость ниже не менее чем в десятки раз;
2) Огромный потенциал роста стоимости;
3) Возможность построить Дачу в 5 минутах пешком от моря (500 метров);
4) Возможность построить доходный дом (240квм , 2 этажа по 120 кв метров) под сдачу отдыхающим.

На данный момент все побережье уже планируется под частное домовладение  это видно по нарезке участков на кадастровой карте. Рядом с участками уже ведется строительство , кто-то строит частные домовладения, кто-то застраивает целые базы отдыха.