Описание
Прoдаётcя учacтoк 10 cоток с домoм в маcсивe Ганнибaлoвкa-Мaртынoвкa ( в coбcтвенности 3 года) Kaтeгoрия зeмель : Зeмли cельxоз назначeния Bиды разpешённого иcпoльзовaния : для дачногo cтpoитeльcтва Hазнaчениe oбъекта недвижимости : жилоe
Oбоpудован зaeзд нa учаcтoк 12 м, пpoизведены работы по выравниваю участка, оборудован колодец.
На участке посажены плодовые и декоративные растения : яблони, жимолость, садовая голубика, малина таруса, смородина, крыжовник, туи, можжевельники, гортензии и др…..
К дому оборудована дорога с разворотной площадкой.
Электричество- 15 КВт/ Договор с АО «Петербургская сбытовая компания»/
Дом одноэтажный на ж/б качественных сваях. Площадь дома 67 кв.м +пристройка. Установлены двухкамерные качественные стеклопакеты, крыша – метало черепица. Утеплены стены (15 см), пол и потолок ( 20 см).Утепление пола на 20 см, подшит черновой потолок.
Произведена отделка внутренних помещений основной части дома.
Подготовлены помещения под организацию кухонного пространства, стены отделаны обоями под покраску( пр-во Германия), окрашены качественной моющейся краской, кафельная плитка), Помещения для душевой и туалетной комнаты отделаны кафельной плиткой, подготовлен поддон для душевой кабины, выведены сливы воды. На кухне и ванной комнате оборудованы теплые полы. Дом отапливается с помощью электрических батарей.
Стены комнат отделаны вагонкой, окрашены качественной финской краской.
Пол – доска 25 мм , листы ОСВ / швы пропенены/, подложка с фольгированным слоем, ланимат.
В доме оборудована гостиная комната 24 м кв., три спальни.
Пристройку с основной частью дома соединяет тамбурное помещение 9 м кв. В помещении оборудован вход в чердачное помещение ( люк с раскладывающейся лестницей ( сертифицированная). На чердаке оборудовано место для хранения.
Дом расположен на границе Коккоревского природного заказника. Замечательное место для сбора грибов и ягод.
В 2- х км Ладожское озеро , Кошкино-парк ( один из лучших веревочных парков Лен. Области), яхт-клуб, крытый каток, пос. Морозова с развитой инфраструктурой, конный клуб, пляж.
15 минут на машине до пляжей Коккорево и Осиновецкий маяк, ресторанчики и кафе на берегу Ладожского озера.
Массив расположен в глубине от дороги. Рядом коттеджные поселки Ладога лэнд, Тихая Ладога, магазин – пекарня и фермерский магазинчик.
Замечательный, целительный воздух, прекрасные тихие, доброжелательные соседи с прогрессивной жизненной позицией.
