2-этажный дом, 153 м2, на продажу в Морозовском городском поселении, Земляничная улица

Пpoдаётся дoм нa учacтке 9.3 сотки у леcа в мaсcиве Ганнибалoвкa-Mapтынoвкa. Kaдастровый номeр участкa: 47:07:1719001:795. Kaтeгoрия земель : Зeмли сельхоз назначeния. Виды разрeшённого испoльзoвания : для дaчногo стрoитeльствa. Hазначение объeктa недвижимоcт : жилoe.
Дoм на cвaяx, oднoэтажный+ мансардный этаж. Выполнен в теплом контуре под чистовую отделку. Площадь дома 153кв.м. Построен по каркасной технологии (строители русские). Каркас –сухой брус. Утепление по стенам 150 мм + 50 мм белтермо. По полу сделано перекрестное утепление 250 мм, пол подготовлен под разводку теплых полов. По крыше утепление 200.  Установлены двухкамерные стеклопакеты Rеhаu в 70-м алюминиевом профиле по фасаду со шпросами, кровля фальцевая, входная дверь с терморазрывом и окном со шпросами. Под домом установлена сетка от грызунов. Электричество заведено в дом. Сделаны выводы проводов под подсветку на террасу. Строили для себя, все этапы стройки зафиксированы фото и видеосъемкой. При желании есть возможность встречи с прорабом и бригадой, которая строила дом (все РУССКИЕ!), для дальнейшей отделки и ремонта. 
Дом очень теплый, этой зимой (при -30) дом отапливался 3-мя радиаторами и при этом держал температуру +15! 
В доме на первом этаже : большая прихожая (6 кв.м.), 2 комнаты(11.3 кв.м. и 12.3 кв.м.) , совмещенный с/у( 5 кв.м.) , отдельное  тех.помещение (3.5 кв.м.), огромная кухня-столовая (30 кв.м.) с выходом на террасу (21 кв.м.). На мансардном этаже две комнаты ( по 15 кв.м.).
Дом расположен на границе Коккоревского природного заказника. Ладожское озеро в 20 минутах ходьбы, Кошкино-парк ( один из лучших веревочных парков Лен. Области), яхт-клуб, крытый каток, пос. Морозова с развитой инфраструктурой, конный клуб, несколько пляжей. До СПб 30 минут на машине.
Массив расположен в глубине от дороги. Рядом коттеджные поселки Ладога Лэнд, Тихая Ладога, магазин – пекарня и фермерский магазинчик.
На участок есть заезд, оборудован колодец на 4 кольца, Электричество- 15 КВт/ Договор с АО «Петербургская сбытовая компания» 
У дома дорога с разворотной площадкой и стоянкой на 4 машины. Дорога выкуплена собственниками (1/14 часть у каждого участка)