Описание
Код объeктa: 1607839.
Пpодaжа уютного зимнегo домa с бaсcейном 2023 гoдa в живопиcнoм paйoне
Предлагаетcя к прoдaжe тёплый, coврeмeнный дoм, пострoенный в 2023 гoду, идeальнo пoдхoдящий для круглогoдичнoго пpoживaния на учacткe площaдью 10 сoтoк.
▌Оcнoвные пpеимуществa:
- Статус зeмли: Земли сельcкоxозяйственного назначения (для ведения дачного строительства). Есть возможность прописки.
- Общая площадь дома: 112 м² — просторный, функциональный и уютный.
- Качественное строительство: Построен по каркасной технологии с утеплением стен 150 мм, полом и потолком по 200 мм, что обеспечивает тепло и экономию энергии.
- Отделка: Наружная отделка имитацией бруса, покрашена финской краской Тikkurilа — долговечно и красиво.
- Окна: Двухкамерные стеклопакеты в алюминиевом профиле с антивандальной фурнитурой, установлены по ГОСТу, с дополнительной защитой внутри и снаружи.
- Коммуникации:
- Водопровод — колодец (зима).
- Электричество — 15 кВт по договору с Ленэнерго.
- Отопление — электрокотел с радиаторами.
- Канализация — биостанция для очистки стоков.
- Безопасность: Сигнализация и видеонаблюдение.
Планировка дома:
- 1 этаж: спальня, кухня, гостиная, ванная комната.
- 2 этаж: 3 спальни, санузел, просторный холл.
Участок и инфраструктура:
- Зона отдыха и хозяйства: два сарая, два колодца (один — для дома, второй — для полива), бассейн в парнике, детская площадка.
- Ландшафт: полностью разработанный участок с посаженными яблонями, грушами, вишней, черешней, сливой, жимолостью, смородиной, крыжовником, малиной, ежевикой и клубникой.
- Охрана и безопасность: ограждение по периметру из 3D-сетки, распашные ворота, калитка.
Местоположение и инфраструктура:
- Социальная инфраструктура: в пешей доступности посёлок имени Морозова — сады, школы, спортшкола, дом культуры, магазины и пункты выдачи товаров.
- Отдых и развлечения: Ладожское озеро, Кошкин парк, Крепость Орешек, яхт-клуб, конный клуб, строится крупный спортивный комплекс с бассейном.
- Окружение: элитные коттеджные посёлки Тихая Ладога, Ладога Ленд и другие.
Современное строительство и отличное качество материалов.
- Полностью подготовленный участок с плодоносящими деревьями.
- Идеальное место для комфортной жизни и отдыха в окружении природы и развитой инфраструктуры.
- Возможность прописки и круглогодичного проживания.
Почему стоит выбрать этот дом?
- Современное строительство и отличное качество материалов.
- Полностью подготовленный участок с плодоносящими деревьями.
- Идеальное место для комфортной жизни и отдыха в окружении природы и развитой инфраструктуры.
- Возможность прописки и круглогодичного проживания.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом — ваш шанс жить в уюте и комфорте в живописном районе Ладоги.
