Участок в СНТ, 8.4 сот. на продажу в Морозовском городском поселении

Пpодaется участок 8. 35 соток в новoм ДНП "Лaдожскоe paздoльe" нeдaлeкo oт дeревни Ганнибаловка (Moрозовскoe гoродcкoe поceлeниe), в 36 км от КАД по Муpманскoму шoсce от Санкт-Петeрбуpгa.  Живописное место, речка Ганнибaлoвка огибaeт участки и чеpез 3км впадает в Ладожское озеро, за речкой поляна и лес. До Ладоги (рыбалка) - 2км пешком, до пляжей с удобствами в Кошкино и Кокарево 10-15 мин на авто. Хорошее транспортное сообщение, много маршруток, городские автобусы, электричка до поселка, до асфальта 350 метров по новой грунтовой дороге.

Садоводство небольшое - 45 участков, по 6-20 соток, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.  Водоснабжение: у соседей обустроены скважины 50-60 метров или колодцы 5 колец, планируется водопровод.
Есть электричество 15 кВт на участок, дорога к участку грунтовая, до асфальта 700 метров. Въезд на территорию охраняется шлагбаумом, планируется установка видеонаблюдения. На участок обустроен комфортный заезд шириной 10 метров и парковка на три автомашины. На участке несколько крупномеров и живая хвойная изгородь.

Собственник физическое лицо. Возможен торг. Помогу с ипотекой. История объекта и изучена с момента формирования участков, проведена юридическая и правовая оценка правоустанавливающих документов. Возможно строительство и регистрация как дачного так и жилого (пригодного к круглогодичному проживанию) дома . Разрешение на строительство (уведомление о начале и завершении) можно получить в течении 5 дней. Возможна регистрация (прописка) по месту жительства. 

Окружение: деревня Ганнибаловка, Мартыновка, школа (есть развозка) и детский сад в посёлке городского типа имени Морозова - 4 км, ж/д станция Петрокрепость, ближние соседи – коттеджные посёлки Тихая Ладога и Ладога Ленд, Рижская поляна.

Кадастровый номер участка: 47:07:1719001:1529