Описание
Арт. 69201455 ДОМ МЕЧТЫ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РЕГИОНЕ СТРАНЫ!!
РАСПОЛОЖЕН В С. ВАНОВЬЕ
Если образы Ясной поляны, Мелихово или Михайловского не дают Вам покоя, то этот дом был создан для Вас! Уединение и близость цивилизации – идеальное сочетание для современной жизни на природе.Добротное кирпичное здание (толщина стен 51 см) с деревянной мансардой (толщина стен 25 см) и большим приусадебным участком расположено в регионе, который уже несколько лет занимает первое место в экологическом рейтинге страны!
В доме:
Газоснабжение централизованное (заведено в дом) – газовый котел Baxi c бойлером-накопителем на 40 литров
Водоснабжение индивидуальное – скважина, глубиной 13 м, насос стационарный
Электроснабжение центральное – двухфазное, с защитой от скачков напряжения и замыкания Канализация – септик двухконтурный переливной (диаметр 1,5 м; глубина 4 м) для круглогодичного использования
Фундамент – ленточныйК
Кровля – металлочерепица
Внутренняя отделка – гипсокартон, акриловая краска
Полы – ламинат и керамическая плитка (санузел первого этажа – с подогревом)
Лестница из металлического каркаса с деревянными ступенями и перилами
Интернет – 3G, усилитель по всему дому
Антенна цифрового ТВ
Площадь участка: 37 соток
Общая площадь дома: 179 м
Жилая площадь дома: 90 м
Площади помещений:
1-й этаж, общая площадь – 122 м (высота потолков 2,65 м)
Прихожая – 15 м
Кухня – 20 м
Гостиная – 17 м
Спальня – 22 м
Санузел – 5 м
Вегетарий – 13 м
Предбанник (отапливаемый) – 5 м
Холодная пристройка – 25 м
2-й этаж, общая площадь – 57 м (высота потолков 2,5 м):
Холл – 15 м
Спальня – 20 м
Спальня – 8 м
Спальня (оборудованная в спортзал) – 8 м
Кладовая – 3 м
Дом был построен в 1972 году. В 2017-м начался его капитальный ремонт, завершенный в 2023-м. При ремонте произведена замена столбов фундамента, лаги обработаны и укреплены дополнительно, надстроен деревянный второй этаж (мансарда), полностью заменена крыша, поставлены окна с тройным стеклопакетом, полы с тепло- и влагоизоляцией – всё сделано качественно, «для себя».
У дома три пристройки: блочная отапливаемая, выполняющая функцию прихожей, холодная деревянная позади дома и вегетарий со светодиодными лампами, инфракрасным обогревом и принудительной вентиляцией – всё для высаживания растений, рассады.
На территории перед домом несколько молодых плодовых деревьев – груши, вишня, яблони, алыча, виноград, плодовые кустарники.
На участке позади дома возведены три теплицы: 130 м, 130 м и 24 м. Также построен металлический фундамент под еще одну на 120 м.
В селе - магазин, отделение почты, школа, храм. Рядом с продаваемым участком – речка, в нескольких минутах езды – пруд с песчаным пляжем. В соседнем селе – отделение Сбербанка, амбулатория, две аптеки, два детсада, большая школа, магазины строительных материалов, продуктовые, кафе, Пятерочка, пункты выдачи OZON и Wildberries, храм.Ближайший город – Моршанск, в 40 км от дома.Продажа свободная. Собственник один. Быстрый выход на сделку.
