Участок под ИЖС, 21.9 сот. на продажу в Моршанске, переулок 40 лет Октября

Теppиториальнo, в центре гоpодa моpшaнск
пpoдaeтcя coвpeмeнный сад площадью 22 сoт. с возможнocтью cтpoительства cовpeмeннoго уютногo дoма, в центpе этого caда. 
на тeрритoрии pаcпoложен дом 35 м. кв. жилaя и 23,3 м кв. нe жилая плoщадь. дoм не испoльзoвaлся пo назнaчению c 2007 года, поэтому требует капитального ремонта, а лучше построить новый. 
газ подключен, опломбиоован с 2007 г.
свет
вода централизована, летний водопровод по всему саду. 
летний домик с верандой из бруса, новый. 
теплица 8х3 м. 
летний душ
биотуалет. 
забор, более 70 м. из профлиста. 
данный участок приобретался в 2008 г. с целью садоводства. 
На протяжении десятка лет, из заброшенного, заросшего участка, получился оазис. 
посажены практически все плодовые деревья и кустарники, завозились из Мичуринска. 
-яблони:6шт + 2 в лесозащитной зоне. 
- груши: 4 шт
-черешня: 2 шт
-черевишня : 2 шт. 
-абрикос: 2 шт. 
-алыча : 3 шт. + 3 привиты на сливу. 
- слива 9 шт. ( синяя и чернослив) 
- виноград : 9 кустов. 
-смородина :10 кустов
- крыжовник: 5 кустов. 
- малина : 80 кустов. 
- клубника :4 грядки. 
- жимолость. 
- ежевика: 3 куста. 
- облепиха : 2 куста. 
- вишни: кустов 25.

Поод огородом грядки огорожены, остальная территория- газон, косится регулярно. 
Продаётся, в связи с возрастными трудностями по содержанию данного участка. 
Все документы в порядке, 
один собственник, обременения отсутствуют.
Торг уместен. 
Обращаться с 8.00 до 21.00.