Описание
В центре экологически чистого города в шаговой близости к магазинам, аптекам, школе продается тёплый дом с мансардой.
Облицован фасадной панелью (под кирпич), которая не боится влаги, температурных перепадов и ультрафиолетового излучения.
Дом электрифицирован, газифицирован, имеется центральный водопровод, установлены фильтры для воды. Отопление и горячую воду обеспечивает в бойлерной негромкий закрытый двухконтурный котёл Viessmann Vitopend 100-w 2021 года установки. В ванной и туалете тёплые полы. Подвал сухой.
Центральной канализации в городе нет, но большая 10-кубовая выгребная яма (автоцистерна под землей) позволяет чувствовать себя комфортно. Заказ откачки в ЖКХ в двух минутах ходьбы.
На земельном участке:
-гараж из пеноблока;
-установлены летняя беседка "Анталья" с деревянным столом и двумя деревянными скамьями (с надежной пропиткой), беседка-качели "Пальмира", мангал "Уют плюс", качели "Кокон круглый Ротанг";
-работает дренажная система земельного участка для отвода излишней воды (в основном, в осенне-весенний период);
-растут яблони, вишни, груши, сливы, шелковица белая и черная, кусты черной, белой и красной смородины, малины, барбарис, многолетние цветы, сирень, сосны, три можжевельника, пять туечек, два грецких ореха, черешня, абрикос, персик;
-имеются высокие грядки для выращивания цветов, зелени и овощей, компостная яма;
-двор - отсыпка из преимущественно светлой гальки среднего размера (на обуви в дом не заносится),
-подъезд к гаражу и выгребной яме - асфальт.
Установлена современная система видеонаблюдения, что делает возможным наблюдение за домом практически из любой географической точки, в которой есть интернет.
Дом застрахован в СПАО "ИНГОССТРАХ" с переходом прав по договору страхования имущества новому собственнику до окончания срока страхования в мае 2023 года.
Дом продается с новой мебелью производства "Лазурит" и "Первый мебельный" и бытовой техникой (две морозильные камеры, холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, стиральная машина), с жалюзи Blackout на окнах, со светильниками и с техническим инвентарем и инструментами по уходу за участком и домом (бензо- и электрокосы, электрический снегоуборщик, выдвижная лестница, стремянка-помост, тачки, дрель, сварочный аппарат, лопаты и пр.)
В городе асфальтированные улицы с хорошим ночным освещением.
Население около 4 тысяч человек: можно пойти в магазин или в гости и не встретить на пути никого.
Соответственно редкое автодвижение.
Тем не менее развитая инфраструктура, характерная не для каждого районного центра:
сетевые магазины "Пятерочка", два "Магнита", "Магнит-Косметик", "Красное&Белое", "Озон", "Вайлдберис", строительные и хозяйственные магазины, широкая ярмарка по четвергам с продуктами и товарами из соседних областей и Белоруссии, шесть аптек, больница, две школы, детский сад, современные детские и тренажерные площадки, активно действующий дом культуры, кинотеатр, музыкальная школа, танцевальная школа, картинная галерея, библиотека, краеведческий музей, Сбербанк, Россельхозбанк, почта, современный спорткомплекс, две церкви, ухоженный пруд (с утками в теплое время года).
В комфортабельном автобусе дорога до Москвы 4 часа, до Калуги около часа. Есть также достаточно надёжная служба такси.
На хорошем авто до Москвы можно доехать за 2,5 часа.
Мосальск окружён чистыми хвойными и лиственными лесами. Грибы, ягоды, рыбалка? Пожалуйста.
Пение птиц за окном почти круглогодично.
Необыкновенно красивые восходы и закаты.
Воздух не сравнить даже с Калугой.
Мосальск - уютный древнейший городок (год основания - 1231) с потрясающим культурным наследием: дети всех возрастов здороваются со взрослыми, неважно знакомы вы или нет. Соседи приветливы, отзывчивы и неравнодушны.
Дом продается исключительно по семейным обстоятельствам
.
Цена сформирована из прежней за дом и землю плюс стоимость затрат по ремонту дома и благоустройству дома и участка, оснащению дома мебелью и техникой (чеки и договора на руках, расходы сведены в таблицу для передачи покупателю).
Собственник один.
Документы готовы к сделке. Оплата по жилищному сертификату возможна. Обмен на квартиру или дом - не предлагать.
