Описание
Описание
В самом центре Зеленограда продается 2-к квартира "распашонка" самой лучшей планировки в доме Флейта. Две изолированные комнаты, большая кухня с окном во двор, в квартире установлен кондиционер , прихожая с большим окном, просторная застекленная лоджия. Площадь лоджии 6 кв м, с ее учетом площадь кв-ы 62,4кв. м.
Квартира нуждается в ремонте. Возможна также любая перепланировка по Вашему усмотрению, так как в ней почти нет несущих стен. Дом после капитального ремонта (заменены стояки холодной и горячей воды, отопления, системы мусороотведения, застеклена лоджия, оконные блоки на кухне и прихожей заменены на пластиковые, покрашены фасады).
Престижный район с развитой инфраструктурой: места отдыха, городской парк и пруд с оборудованным пляжем, школы, детские сады, супермаркеты, остановки городского транспорта. Для автомобилистов во дворе много парковочных мест, удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Один собственник.
Свободная продажа с беспроцентной рассрочкой платежа.
Условия продажи (окончательный текст договора купли продажи будет составлен квалифицированным юристом)
Нотариальный договор продажи с беспроцентной рассрочкой платежа на 9 лет. Заселение сразу после подписания договора, акта приемки квартиры и оплаты первоначального взноса( не менее 50% от стоимости квартиры).
Стоимость квартиры 130 тысяч долларов США, оплата производится в рублях, по курсу ЦБ на день оплаты.
Последующие взносы и их периодичность не регламентированы, но право собственности переходит к покупателю только после уплаты всей указанной стоимости квартиры. До этого момента квартира остается в собственности владельца.
Если по прошествии 10 лет покупатель не внес полную стоимость квартиры, он обязан освободить квартиру в течении одного месяца. Выплаченные им до этого средства, подлежат возврату на протяжении времени, аналогичному их внесению, за минусом арендной платы, из расчета 500 долларов США в рублевом эквиваленте (без учета коммунальных платежей), за каждый месяц проживания покупателя в квартире. Коммунальные платежи, включая оплату за электроэнергию с момента передачи квартиры по акту, оплачивает покупатель.
Продавец обязуется до подписания договора погасить все задолженности по коммунальным платежам до момента передачи квартиры покупателю.
После окончательной оплаты покупателем по договору, продавец обязуется в течении одного месяца, выписать всех зарегистрированных в квартире и передать покупателю все необходимые, с его стороны, документы, для регистрации права собственности.
Поскольку владелец, как собственно и все члены его семьи уже длительное время проживают за пределами РФ, приезд для показа квартиры "вживую" затруднен. Продавец предполагает совместить свой приезд с показом квартиры, подписанием договора у нотариуса и передачей квартиры покупателю. Серьезность намерений покупатель подтверждает предварительным перечислением на счет продавца авансового платежа в размере 80 000 рублей. Данный платеж войдет в оплату по договору. Расходы по оплате нотариальных услуг несет покупатель.
Заинтересованным сообщу адрес своей эл почты. Писать прошу только потенциальных покупателей. Всех остальных прошу не злоупотреблять моим вниманием. Никакие предложения по участию в продаже квартиры, меня не заинтересуют.
