Описание
Аpт. 115505172 Пpoдaм 2-к. квaртиру площадью 63,4 м.кв с дизайнeрcким рeмoнтoм.
Эpкeрная большaя куxня + 2 пpocторные: лоджия и балкoн.
Дом:
Этаж 10 из 17. Дом пaнeльный. Дoм cдaн в 2015 г.
Лифты: 1 пассaжирский и 1 грузовой,
мусopoпровoд на этажаx
Дом имеет cквoзной выхoд вo двоp.
Bид из окoн вo двоp, нa нoвую cовременную школу c coбствeнным большим cтадионом и новый детский сад, а так же на детские площадки на разные возраста.
Парковка во внутри двора (бесплатная)
Квартира:
Площадь общая: 63,4 м², жилая: 33,6 м².
Планировка: "Распашонка", окна на северо-восток и юг-запад, вид во двор и на улицу.
Высота потолков 2.75 м. Потолки во всех комнатах под покраску, идеально ровные.
Санузел: раздельный, сантехника заменена.
Окна: Пластиковые от застройщика, заменены на балконе и лоджии.
кондиционеры Тоshibа.
Балкон и лоджия утеплены, деревянные полы - доска сосны, подведены свет и розетки, установлены обогреватели (актуально в меж.сезон, зима). Лоджия отделка - МДФ +есть кладовая с рольставнями, балкон - отделка доска сосны.
Состояние:
Дизайнерский ремонт (качественный, "на долгую жизнь").
Потолки: Белый матовый под покраску во всей квартире.
Полы: ламинат во всех комнатах, коридор, ванная комната, туалет.комната - плитка, лоджия утеплена (МДФ), балкон утеплен - отделка доска сосны
кондиционеры в рабочем состоянии.
Дополнительно: хорошее состояние мебели и стен. Дети взрослые.
Отличные, доброжелательные соседи.
Варианты покупки:
С мебелью и техникой ("под ключ"): как на фото (включая: холодильник, плиту, духовой шкаф, посудомойку, стиральная машина, шкафы, кровати, детская стенка ( по желанию, обговариваем на месте.
Обговариваем варианты продажи и стоимости, как с техникой и мебелью, так и без, по необходимости и вашим обстоятельствам.
При оперативном выходе на задаток торг обсуждаем дополнительно.
Можно под стандартную ипотеки по ставке от 18% (все индивидуально), субсидированная ставка от 13,7% на весь период кредита.
Окажу помощь в одобрении ипотеки, рассчитаем все подходящие варианты.
Документы:
Квартира была куплена в 2015 году от застройщика,
1 взрослый собственник.
Без обременений.
Ипотеки нет.
Мат. капитал не задействован.
Инфраструктура/транспортная доступность:
Район (Филатов Луг, Новая Москва) - ключевые преимущества:
Транспорт: Отличная доступность!
общественные остановки рядом с домом:
м. Филатов луг: автобусы: 193, 189, 147,с156, 189п (5 минут).
м. Саларьево: 863, 446 (10 мин.)
м. Рассказовка: 255 (10-15 мин.)
Быстрый выезд на Киевское шоссе (пробок не бывает), до МКАД ~9 км.
Инфраструктура для семей:
Окружение новыми детскими садами и школами (мест достаточно, открываются дополнительные сады).
Парк "Филатов Луг" в 15 мин. пешком: прогулочные зоны, велодорожки, детские площадки на разный возраст, зоны для выгула собак, зоны барбекю.
Экология и благоустройство: Чистый воздух Новой Москвы.
Управляющая компания активно заботится о территории: высадка деревьев (в т.ч. плодовых), кустарников, цветов, регулярный покос газонов, качественная уборка снега зимой.
Прописка: Москва.
Причина продажи:
Расширение жилплощади (альтернативу быстро подберем).
Фото/Видео: Прилагаются актуальные фотографии. Доступно: видео-тур по квартире.
Почему этот вариант лучше:
Квартира: уютная, просторная, грамотно использована полезная площадь, квартира очень теплая даже в меж. сезон. Ремонт, мебель, техника позволяют заезжать и жить с первого дня. Условия по мебели/техники будем обсуждать на месте.
установлены кондиционеры.
Подходит для семейной жизни.
Район экологически чистый в уже готовой инфраструктуре.
Акцент на преимуществах: ремонт, транспортная доступность как на общественном транспорте так и на личном авто, инфраструктура для детей, семьи, парк, благоустройство, очень доброжелательные соседи на этаже.
Приходите и сами оцените все тонкости, ощутите уют и доброжелательную атмосферу в квартире.
Записывайтесь на просмотр.
