Офис, 113 м2, на продажу в Московском, улица Никитина, 10

Лот 22655.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Город-парк «Первый Московский» — новый микрорайон г. Московский, спланирован по принципу «город в городе». Это самостоятельное городское пространство с высоким уровнем комфорта и эффективными инфраструктурными решениями. Жилой комплекс удобно расположен при въезде в город, что позволяет рассчитывать на поток не только жителей микрорайона, но
и на население г. Московский. На первых этажах жилых домов расположены коммерческие помещения площадью от 30 кв.м до 250 кв.м., что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.
Технические характеристики: Общая площадь - 113 кв.м.; Электроэнергия 40 кВт.  5 входов, 2 со двора, 3 с улицы.

Арендаторы: Пункт выдачи OZON.  Продукты.

Коммерческие условия:
ГАП с НДС без эксплуатац. - 1 836 000 руб.
МАП - 63 000 руб.  (OZON); 90 000 руб. (Продукты); общий 153 000 рублей;
ДА-OZON с 25.09.2020 по 31.08.2021 ; Продукты с 21.10.2021г
Цена за кв.м. - 202 000 рублей
Стоимость  - 22 900 000 рублей