Помещение свободного назначения, 1456 м2, на продажу в Московском, Радужная улица, 19к3

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Радужная в поселении Московский МО. Объект расположен на 1-ом и подвальном этаже отдельно стоящего здания. Первая линия домов. Отдельный вход. Парковка. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Витринные окна. Вывеска на фасаде. Помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, зонами погрузки/разгрузки и пожарными выходами.  Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Магнит". Первый этаж полностью 718,6 кв.м. (МАП на сегодня 1200000 руб, с 1 февраля 2020 года 1472000 руб). Подвальное помещение: Хоум маркет (МАП 256000 ), Секонд Хенд (МАП 122000 руб, с 1 июня 2020 года - 196000 руб), ИП Лелари (МАП 30000 руб). Общий МАП на сегодня 1606000 руб, потенциальный МАП 1954000 руб.  Общая площадь 1456,3 кв.м, земельного участка - 898 кв.м. Участок находится в долгосрочной аренде.