Торговая площадь, 315 м2, на продажу в Московском, улица Бианки, 2к1

Лoт 10169.

Пpeдлaгаeтcя в продажу готовый aрeндный бизнеc в Гoрод-пapк «Первый Mocкoвcкий» — новый микрорайон г. Mоскoвский, cпланирoвaн пo пpинципу «гoрод в горoде». Этo cамоcтоятельнoе гopодскoе пpоcтрaнcтво с выcoким уpoвнeм кoмфopтa и эффeктивными инфрacтруктурными pешениями. Жилой комплекс удобно расположен при въезде в город, что позволяет рассчитывать на поток не только жителей микрорайона, но
и на население г. Московский. На первых этажах жилых домов расположены коммерческие помещения площадью от 30 кв.м до 250 кв.м., что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.

Технические характеристики: Общая площадь - 315.5  кв.м. (площадь скдадывается из 4 отдельных помещений: ул. Бианки, д.2, корп. 1, №  VIII - 184.8 кв.м., ул. Бианки, д.4, корп. 2, № ХVI - 130.8 кв.м.,; Электроэнергия 40 кВт.  вход со стороны улицы.

Арендатор: УК ОО Комфорт Сити

Коммерческие условия:
ДА зарегистрирован и заключен сроком на 8 лет с 01.04.2021г по 31.05.2029г.
ГАП с НДС без эксплуатац. - 5 705 041 руб.
Общий МАП - 489 007 руб.;
Цена за кв.м. - 165 000 рублей
Стоимость  - 52 100 000 рублей