Аренда
Продажа

Аренда офиса класса А без посредников в Москве, район Котловка

- найдено 131 объявление
Показать сначала

Средняя стоимость аренды офиса в Москве, район Котловка 28 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Аренда офиса, 92.8 м2, Москва, улица Кржижановского, 29к1, район Котловка
1 из 1
Аренда офиса, 92.8 м2, улица Кржижановского, 29к1
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Профсоюзная 1160 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 92.8 м2
Залог: 136000 рублей
136 000
Показать телефон
Написать сообщение

92.8 м² (площадь объекта) = 92.8 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. В стоимость включены коммунальные услуги и электроэнергия. На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. Юридический адрес. ID объекта 465244.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Аренда офиса, 70 м2, Москва, улица Кржижановского, 29к5, район Котловка
1 из 1
Аренда офиса, 70 м2, улица Кржижановского, 29к5
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Профсоюзная 1290 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 70 м2
Залог: 111000 рублей
111 000
Показать телефон
Написать сообщение

70 м² (площадь объекта) = 70 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. В стоимость включены коммунальные услуги и электроэнергия. На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. Юридический адрес. ID объекта 465241.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Аренда офиса, 72.3 м2, Москва, улица Кржижановского, 29к5, район Котловка
1 из 1
Аренда офиса, 72.3 м2, улица Кржижановского, 29к5
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Профсоюзная 1290 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 72.3 м2
Залог: 132500 рублей
132 500
Показать телефон
Написать сообщение

72.3 м² (площадь объекта) = 72.3 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. В стоимость включены коммунальные услуги и электроэнергия. На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. Юридический адрес. ID объекта 465242.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 38.7 м2, Москва, улица Кржижановского, 29к1, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 38.7 м2, улица Кржижановского, 29к1
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Профсоюзная 1160 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 38.7 м2
Залог: 62000 рублей
62 000
Показать телефон
Написать сообщение

38.7 м² (площадь объекта) = 38.7 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. В стоимость включены коммунальные услуги и электроэнергия. На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. Юридический адрес. ID объекта 465218.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Аренда офиса, 115 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Аренда офиса, 115 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 115 м2
Залог: 239583 рублей
239 583
Показать телефон
Написать сообщение

115 м² (площадь объекта) = 115 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. Сдается впервые после ремонта. В стоимость включены коммунальные услуги. На территории имеются огороженная и подземная парковки. Действует пропускная система. Юридический адрес. ID объекта 456181.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается в аренду офис, 50.7 м2, Москва, Нагорная улица, 20к1, район Котловка
1 из 1
Сдается в аренду офис, 50.7 м2, Нагорная улица, 20к1
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагорная 820 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 50.7 м2
Залог: 62000 рублей
62 000
Показать телефон
Написать сообщение

50.7 м² (площадь объекта) = 50.7 м² (полезная площадь), коридорного коэффициента нет. На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. ID объекта 425872.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 83.6 м2, Москва, Нагорная улица, 20к1, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 83.6 м2, Нагорная улица, 20к1
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагорная 820 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 83.6 м2
102 000
Показать телефон
Написать сообщение

На территории имеется огороженная парковка. Действует пропускная система. Оборудована кухня на этаже. ID объекта 425876.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается офис, 559 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается офис, 559 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 559 м2
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение 559 кв.м в бизнес-центре "НПК Крунит". - м. Верхние Котлы - 13 мин пешком от метро - Офисные помещения класса B+ - Готово к въезду - Кабинетная - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Аренда помещений в офисном центре, расположенном примерно в 1.1 км от станции метро "Верхни...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдача в аренду офиса, 115.6 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Сдача в аренду офиса, 115.6 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 115.6 м2
240 833
Показать телефон
Написать сообщение

Офисный блок представительского класса, состоящий из большого зала и 2 кабинетов. В отличном состоянии. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт высококачественными отделочными материалами. Блок оснащен современными инженерными коммуникациями. Арендная ставка указана с учетом НДС. Договор аренды напрямую с собственником без скрытых комиссий. На фот...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 881 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 881 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 881 м2
2 039 515
Показать телефон
Написать сообщение

Площадь: 881 кв.м. Этаж: 1. Планировка: open space (открытая). Состояние помещения: с отличным ремонтом. Инженерные системы: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. В ставку включено: НДС, коммунальные услуги. Пропускной режим: по магнитным картам. Инфраструктура БЦ: имеется парковка, рядом есть кафе и столовая. Округ: ЮЗАО. Район: Котловка...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается в аренду офис, 440.3 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Сдается в аренду офис, 440.3 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 440.3 м2
807 217
Показать телефон
Написать сообщение

Площадь: 440.3 кв.м. Этаж: 1. Состояние помещения: с отличным ремонтом. В ставку включено: НДС, коммунальные услуги. Пропускной режим: по магнитным картам. Инфраструктура БЦ: имеется парковка, рядом есть кафе и столовая. Округ: ЮЗАО. Район: Котловка. Метро: Крымская, Академическая, Верхние Котлы. Местоположение: Рядом пролегает Нахимовский проспект....

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Аренда офиса, 393.4 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Аренда офиса, 393.4 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 393.4 м2
721 233
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается под офис помещение, смешанная планировка. В отличном состоянии. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт высококачественными отделочными материалами. Помещение светлое: много окон. Подвесные потолки типа "Armstrong", напольное покрытие - ламинат, светлые окрашенные стены. Собственный санузел. Блок оснащен современными инженерными коммуникациями...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдаю офис, 322 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдаю офис, 322 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 322 м2
Залог: 536667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду офисное помещение общей площадью 322 квадратных метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который расположен по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. Офис свободной планировки и требует отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В местах общег...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 177 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 177 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 177 м2
Залог: 295000 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается в долгосрочную прямую аренду офисный блок 177 кв.м в бизнес-центре "НПК Крунит". - м. Верхние Котлы - 13 мин пешком от метро - Класс офисов B+ - Под отделку - Открытая - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Месторасположение офисного центра (около 13 минут ходьбы от метро "Верхние Котлы") делает его особенно привлекательны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 160 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 160 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 160 м2
Залог: 266667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение под офис 160 квадр. метров в бизнес-центре "НПК Крунит". - м. Верхние Котлы - 13 мин пешком от метро - Офисы класса B+ - Под отделку - Открытая - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Месторасположение офисного центра (около 13 минут ходьбы от метро "Верхние Котлы") позволит ва...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 163 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 163 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 163 м2
Залог: 271667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается в долгосрочную прямую аренду офис 163 м.кв. в бизнес-центре "НПК Крунит". - м. Верхние Котлы - 13 мин пешком от метро - Класс офисов B+ - Под отделку - Открытая - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Наличие метро "Верхние Котлы" в пешей доступности позволяет точно рассчитывать время, чтобы добраться до офиса. Неподалек...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается в аренду офис, 156 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается в аренду офис, 156 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 156 м2
Залог: 260000 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается в долгосрочную аренду офис 156 кв.м в бизнес-центре "НПК Крунит". - м. Верхние Котлы - 13 мин пешком от метро - Офисы класса B+ - Под отделку - Открытая - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Наличие метро "Верхние Котлы" в пешей доступности позволяет точно рассчитывать время, чтобы добраться до офиса. Близость...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается в аренду офис, 177 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается в аренду офис, 177 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 177 м2
Залог: 295000 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Собственник сдает в прямую аренду офисный блок совокупной площадью 177 квадратных метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который находится по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Москвы. Офис свободной планировки и требует отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В местах общего пользовани...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается офис, 840 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается офис, 840 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 840 м2
Залог: 1400 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в прямую аренду офисное помещение общей площадью 840 кв.м в современном бизнес-центре "НПК Крунит", расположенном по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Москвы. Офис предлагается в состоянии без чистовой отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В здании качественная входная группа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдаю офис, 160 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдаю офис, 160 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 160 м2
Залог: 266667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение совокупной площадью 160 метров квадратных в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который располагается по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. Офис предлагается в состоянии без чистовой отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 21 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 21 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 700 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 21 м2
Залог: 43748 рублей
24 999
Показать телефон
Написать сообщение

Административное здание «Березка» класса A Аренда помещения площадью 21,0 кв.м Cтоимость м2 25 000 руб. в год включая НДС, возможен торг Административное здание «Березка» расположен по адресу: Большая Черемушкинская улица, 13/17 строение 4, Москва. До станции метро Академическая примерно 1 383 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общи...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается офис, 559 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается офис, 559 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 559 м2
Залог: 931667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Собственник сдает в долгосрочную прямую аренду офисный блок общей площадью 559 кв. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который расположен по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. План помещения вышлем на почту после звонка. Планировку можно поменять, перегородки не несущие. Арендные каникул...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается в аренду офис, 152 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдается в аренду офис, 152 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 152 м2
Залог: 253333 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду помещение под офис совокупной площадью 152 кв. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который располагается по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. Офис предлагается в состоянии без чистовой отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В места...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис в аренду, 153 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Офис в аренду, 153 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 153 м2
Залог: 255000 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Сдается в прямую аренду помещение под офис площадью 153 квадр. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", который расположен по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Москвы. Офис свободной планировки и требует отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В здании качественная входная группа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдаю офис, 181 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдаю офис, 181 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 181 м2
Залог: 301667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офис совокупной площадью 181 квадр. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", находящемся по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. Офис свободной планировки и требует отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В здании качественная входна...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдаю в аренду офис, 179 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдаю в аренду офис, 179 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 179 м2
Залог: 298333 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в долгосрочную прямую аренду офис площадью 179 квадр. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", находящемся по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Москвы. Офис предлагается в состоянии без чистовой отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В здании качественная входная группа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдам офис, 160 м2, Москва, Нагорная улица, 3с2, район Котловка
1 из 1
Сдам офис, 160 м2, Нагорная улица, 3с2
Москва, ЮЗАО, район Котловка
метро Нагатинская 570 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 160 м2
Залог: 266667 рублей
20 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагаем в прямую аренду помещение под офис общей площадью 160 кв. метров в современном бизнес-центре "НПК Крунит", находящемся по адресу Москва, Нагорная улица 3, c1 в Юго-Западном административном округе Столицы. Офис предлагается в состоянии без чистовой отделки. Готовы обсуждать ремонт помещений нашими силами. В здании качественная входная группа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдача в аренду офиса, 21 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Сдача в аренду офиса, 21 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 690 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 21 м2
Залог: 43750 рублей
43 750
Показать телефон
Написать сообщение

Описание бизнес-центра:Основная причина популярности аренды офисов в БЦ «Березка» - сочетание доступных цен и высочайшего уровня комфорта. Климатическая система – централизованная. На выбор предлагаются готовые помещения, или же в состоянии shell&core, подготовленные к отделке. Характеристики:БЦ работает: круглосуточноСрок договора: 11 мес. предоплат...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдается офис, 45.7 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Сдается офис, 45.7 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 700 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 45.7 м2
Залог: 95205 рублей
24 999
Показать телефон
Написать сообщение

Административное здание «Березка» класса A Аренда помещения площадью 45,7 кв.м Cтоимость м2 25 000 руб. в год включая НДС, возможен торг Административное здание «Березка» расположен по адресу: Большая Черемушкинская улица, 13/17 строение 4, Москва. До станции метро Академическая примерно 1 383 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общи...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Сдам в аренду офис, 36 м2, Москва, Большая Черёмушкинская улица, 13с4, район Котловка
1 из 1
Сдам в аренду офис, 36 м2, Большая Черёмушкинская улица, 13с4
Москва, ЮЗАО, район Котловка
станция Крымская 700 м
Класс офиса: A
Общая площадь: 36 м2
Залог: 74997 рублей
24 999
Показать телефон
Написать сообщение

Административное здание «Березка» класса A Аренда помещения площадью 36,0 кв.м Cтоимость м2 25 000 руб. в год включая НДС, возможен торг Административное здание «Березка» расположен по адресу: Большая Черемушкинская улица, 13/17 строение 4, Москва. До станции метро Академическая примерно 1 383 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общи...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена съёма офиса в Москве, район Котловка?

💵 Стоимость аренды офиса в Москве, район Котловка, в среднем 28 000 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор аренды офиса? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② перечень прав и обязанностей каждой из сторон, ③ документы о праве собственности, ④ размер арендной платы, ⑤ особенности оплаты, ⑥ срок действия договора, ⑦ условия повышения платы, ⑧ оплата коммунальных услуг, ⑨ условия досрочного прекращения действия договора, ⑩ опись имущества и ⑪ частоту визитов собственника.

😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от арендодателя;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам сдаёт офис: агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот