Офис, 415 м2, в аренду в Москве, улица Льва Толстого, 5/1

Лот 12766 Бизнес-центр класса B+. 5 мин. пешком от м. Парк Культуры. Бизнес-центр Хамовническая Слобода. Здание находится в районе Хамовники, в пешей доступности от нескольких станций метро.В 2001 году здание полностью прошло реконструкцию. Удобный подъезд со стороны ТТК, Садового кольца, Комсомольского проспекта. Бизнес-центр оснащен всеми современными системами жизнеобеспечения. Пожарная сигнализация и система пожаротушения. Удобная система доступа в здание, позволяющая контролировать присутствие сотрудников на рабочем месте и гостей здания. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 3 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел, Вымпелком. Инфраструктура: кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы. Вакантные площади: 3 этаж - 415 м2, возможно деление от 50 м2, по ставке 23 000 руб/м2/год 5 этаж - 381 м2, по ставке 24 000 руб/м2/год. кабинетная планировка 6 этаж - 150 м2, по ставке 23 000 руб/м2/год. 7 этаж - 163 м2, по ставке 24 000 руб/м2/год. 8 этаж - 140 м2, по ставке 20 000 руб/м2/год. Блоки за выездом арендаторов, требуется косметический ремонт. В стоимость включен НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается телефон и интернет. Парковка: места по стоимости 20 000 руб/место/месяц.