Офис, 1250 м2, в аренду в Москве, 3-я Песчаная улица, 2А

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 30299 Бизнес-центр класса B+. 12 мин. пешком от м. ЦСКА. Современные офисные башни класса "В+" в шаговой доступности от станции метро "Сокол" (1,5 км), "ЦСКА" (800 м) и "Полежаевская" (2,2 км). Общая площадь комплекса – 171 700 м2. Общая площадь офисной части комплекса – 64 891 м2. Общая площадь 10-этажной башни "Red Tower" – 7 519 м2. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Высота потолков в чистоте - 3,6 м. Доступ в здание - 24/7. Охрана, видеонаблюдение, противопожарная система. Интернет провайдер – Мегафон (не эксклюзив). Выделенная мощность на Red Tower - 1509,3 кВт. Нагрузка на перекрытия - 200 кг/м2. Подземная парковка на 600 машиномест. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (OTIS). Провайдеры: Мегафон, МТС, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, гостиница. Вакантные площади: Red Tower: 7 этаж - 850 м2. 6 этаж – 1 250 м2. Помещения предлагаются в состоянии: "без отделки". Возможно выполнение отделки "под Арендатора". Арендная ставка: 15 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы 5000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС. Возможно выполнение отделки "под Арендатора". Подземная парковка – 12 000 руб/место/месяц, не включая НДС. Многоуровневая парковка – 10 000 руб/место/месяц, не включая НДС.