Офис, 19300 м2, в аренду в Москве, 3-я Песчаная улица, 2А

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ПЛАТИМ КОМИССИЮ ЗА КЛИЕНТА. Лот 27819 Бизнес-центр класса B+. 12 мин. пешком от м. Сокол. Современные офисные башни класса "В+" в шаговой доступности от станции метро "Сокол" (1,5 км), "ЦСКА" (800 м) и "Полежаевская" (2,2 км). Общая площадь комплекса – 171 700 м2. Общая площадь офисной части комплекса – 64 891 м2. Общая площадь 38-этажной башни "Golden Tower" – 34 534 м2. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Высота потолков в чистоте - 3,6 м. Доступ в здание - 24/7. Охрана, видеонаблюдение, противопожарная система. Интернет провайдер – Мегафон (не эксклюзив). Нагрузка на перекрытия - 200 кг/м2. Подземная парковка на 600 машиномест. Количество этажей: 38, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 11 (OTIS). Провайдеры: Мегафон, МТС, Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан. Вакантные площади: Golden Tower: 36 этаж - 826 м2. 35 этаж - 951 м2. 34 этаж - 1111 м2. 32 этаж - 1634 м2. 31 этаж - 1535 м2. 30 этаж - 1461 м2. 29 этаж - 1381 м2. 28 этаж - 1307 м2. 27 этаж - 1228 м2. 26 этаж - 1126 м2. 25 этаж - 1111 м2. 24 этаж - 1061 м2. 23 этаж - 1011 м2. 21 этаж - 837 м2. 20 этаж - 828 м2. 19 этаж - 788 м2. 18 этаж - 764 м2. 17 этаж - 743 м2. 16 этаж - 725 м2. 15 этаж - 712 м2. 14 этаж - 702 м2. 13 этаж - 702 м2. 12 этаж - 704 м2. 11 этаж - 712 м2. 9 этаж - 749 м2. 8 этаж - 772 м2. 7 этаж - 797 м2. 6 этаж - 825 м2. Помещения предлагаются в состоянии: "без отделки". Возможно выполнение отделки "под Арендатора". Арендная ставка: от 15 000 до 18 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы 5000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС. Подземная парковка – 12 000 руб/место/месяц + НДС. Многоуровневая парковка – 10 000 руб/место/месяц + НДС.