Описание
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ПЛАТИМ КОМИССИЮ ЗА КЛИЕНТА. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ НА WHATSAPP. Лот 33112 Бизнес-центр класса A. 3 мин. пешком от м. Арбатская. Торгово - офисный комплекс 37000 м2 (8 наземных и 4 подземных этажа). Утепленный вентилируемый фасад. Отделка фасада – гранитные плиты, мраморный декор. Офисная часть составляет 28 357 м2. Все самые современные инженерные системы и коммуникации. Площадь типового этажа: 3 000 м2. Высота потолков в чистоте: 2,65 м. VIP зона на 8 этаже с балконом и видом на Кремль, Храм Христа Спасителя. Две входные группы: с Гоголевского б-ра и со стороны ул. Арбат. В шаговой доступности от станции метро Арбатская. Количество этажей: 9, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 14 (KONE). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 2 этаж - 4110,2 м2. Деление на 1321,8 м2 и 2788,4 м2. или 755,5 м2 и 3354,7 м2. 3 этаж - 4105,6 м2. Деление на 1349,2 м2 и 2756,4 м2. Помещения готовы к въезду. На каждом этаже 2 серверные, 2 миникухни. Арендная ставка: 38 433 - 40 000 руб/м2/год. Стоимость указана без НДС. Операционные расходы и коммунальные платежи отдельно 9900 руб/м2/год плюс НДС. Обеспечительный платёж 3 месяца. Арендная плата поквартально, договор от 3 лет. Парковка 190 м/м.
