Офис, 18000 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, вл37А

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 33069 Бизнес-центр класса A. 10 мин. пешком от м. Динамо. Аркус IV – это одно из лучших мест в городе для размещения офисных помещений класса А. Следует отметить удобное расположение здания: оно находится на Ленинградском проспекте - главной трассе, ведущей к Международному аэропорту «Шереметьево». Кроме того, Ленинградский проспект является продолжением одной из центральных городских магистралей – Тверской улицы, которая начинается от Кремля и переходит в Ленинградский проспект рядом со станцией метро «Белорусская». Данный район – это давно сложившаяся деловая зона со штаб-квартирами крупных российских и международных компаний. Завершено проектирование, получено разрешение на строительство. Окончание строительства - ноябрь 2020 года. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Thyssen). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Общая площадь здания - 18 182 м2. Площадь типового этажа - 1700 м2. Возможна аренда как целиком здания, так и поэтажно. Помещения предлагаются в состоянии: под отделку. Арендная ставка: 450 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 8000 руб/м2/год, указанная цена не включает НДС. Торг возможен. Парковка: наземная - 300 долл/место/месяц, подземная - 400 долл/место/месяц. НДС оплачивается отдельно.