Офис, 4050 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 37Ас4

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 33540 Бизнес-центр класса A. 10 мин. пешком от м. Динамо. Аркус III – это одно из лучших мест в городе для размещения офисных помещений класса А. Следует отметить удобное расположение здания: оно находится на Ленинградском проспекте - главной трассе, ведущей к Международному аэропорту «Шереметьево». Кроме того, Ленинградский проспект является продолжением одной из центральных городских магистралей – Тверской улицы, которая начинается от Кремля и переходит в Ленинградский проспект рядом со станцией метро «Белорусская». Данный район – это давно сложившаяся деловая зона со штаб-квартирами крупных российских и международных компаний. Количество этажей: 15, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Thyssen). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Общая предлагаемая площадь: 4050 м2 5 Этаж - 2550 м2. 6 Этаж - 1500 м2 Арендная ставка: 600 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 8000 руб/м2/год, указанные цены не включают НДС. Цена обсуждается, возможен торг. Парковка: наземная - 300 долларов/место/месяц, подземная - 400 долл/место/месяц. НДС оплачивается отдельно.