Офис, 3100 м2, в аренду в Москве, проспект Вернадского, вл41

 Предлагается в аренду офисное помещение в 18-этажном здании бизнес-центра класса А, расположенном на земельном участке 0,575 га в непосредственной близости от станции метро «Проспект Вернадского» на юго-западе Москвы на первой линии домов. Здание с современным архитектурным решением фасадов является частью сложившейся застройки 60-70-х годов в стиле советского модернизма.  Здание формируется из двух объемов: стилобатной части и основного верхнего объема. Стилобат представляет собой 4-этажный прямоугольный объем с навесом в зоне основного входа и въезда в подземную закрытую автостоянку на 520 машиномест. Основной 14-этажный объем в плане выглядит в форме линзы.  Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными системами от лучших производителей, рассчитанными с существенным запасом мощности. Восемь скоростных лифтов Schindler позволят избежать долгого ожидания. Резерв электрической мощности позволит реализовать любые проекты арендаторов. Помимо систем, привычных для зданий класса «А», предусмотрены предварительная подготовка воды и воздуха, резервная дизель-генераторная установка, система теплообмена для снижения энергозатрат. Здание имеет сертификат BREEAM. На первом этаже здания расположен просторный вестибюль бизнес-центра и помещения ритейла. В них будут устроены магазины, кафе, ресторан, отделение банка. На четвертом этаже стилобатной части расположен ресторан для сотрудников, многофункциональный зал для деловых, спортивных и развлекательных мероприятий, а также офисные помещения с возможностью организации отдельного входа. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг на 520 мест с возможностью зарядки электромобилей. Пандус рампового типа позволяет перемещаться между уровнями паркинга без спирального пандуса. Помещение занимает 2 этажа: 7 и 8.   Налоговая: 29. НДС: Не включен  Состояние объекта: Без отделки  Коммунальные расходы: не включены. Договор:Прямая аренда. Интернет, Телефония: Коммерческие провайдеры.