Офис, 210 м2, в аренду в Москве, Одесская улица, 2

Лот № 383520. БЕЗ КОМИССИИ! Общая арендуемая площадь офиса 210 кв.м. Офис имеет два входа. Полезная площадь 164 м.кв. 3 кабинета (11-15 м.кв.), свободное пространство (115 м.кв.), готовая к работе серверная, гардеробная, подсобное помещение. Два туалета, кухня (совмещенное использование с одним офисом). Панорамное остекление по периметру помещения. Вид на ул. Одесская, Башни А и Б, Нахимовский проспект. Помещение без мебели. Размещение от 24 до 30 рабочих мест. Помещение передается с готовым инженерными сетями в рабочем состоянии: электрическая и слаботочная система (телефон и интернет) под рабочие места в достаточном количестве; система вентиляции и кондиционирования (круглый год); электронная система контроля доступа в офис с видео домофоном; автоматическая пожарная сигнализация, пожарное оповещение и пожаротушение. Вид на ул. Одесская, Башни А и Б, Нахимовский проспект. Прямой договор аренды с собственником помещения (ООО). Краткосрочный с пролонгацией (срок 11 месяцев). Регистрация одного юридического адреса (без субаренды). Обеспечительный платеж — 2 месяца. Арендная плата 470000 рублей в месяц + НДС 20%, включая эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы (вода, электричество тепло энергия). Арендатор оплачивает напрямую поставщикам услуг: уборка помещений, связь (телефония, интернет). В БЦ работает несколько провайдеров. Подземный паркинг – стоимость 13600 рублей за м/м в месяц + НДС. Гостевая парковка на улице. Развитая инфраструктура.