Офис, 1330 м2, в аренду в Москве, Кировоградская улица, 23Ак1

Стоимость места - 0 руб.; Эксплуатационные расходы - 0 руб.; Телефония - Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческие провайдеры; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 26; Парковка - Наземная и подземная; Оплата помесячная - 1 месяц; Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой, расположенное в бизнес-парке класса В с выразительной архитектурой и зеркальным фасадом в шаговой доступности от метро. Комплекс состоит из двух зданий, одно из которых имеет комфортный для отдыха внутренний двор. Привлекательность расположения обеспечивает близость Битцевского парка. Бизнес-парк расположен в активно развивающейся деловой части столицы – Южном административном округе и обладает отличной пешеходной и транспортной доступностью: Ближайшая станция метро – «Улица Академика Янгеля» – находится в 5 минутах ходьбы, станция метро «Пражская» – в 15 минутах ходьбы. Варшавское шоссе – 5 минут, МКАД - 3 км, ТТК - 13 км. Аэропорт «Домодедово» – 25 мин. на автомобиле. Аэропорт «Внуково» – 35 мин. на автомобиле. Для сотрудников и гостей бизнес-парка в каждом из зданий организована удобная зона ожидания, профессиональный ресепшн, гостевая парковка, наземный и подземный паркинг. На территории работают рестораны, кафе, фитнес клуб, дом быта и торговая галерея. Важной особенностью офисных помещений, предлагаемых в бизнес-парке является эффективная планировка, а панорамное остекление и высокие потолки позволяют реализовать в офисах самые смелые решения и получить высокий уровень естественного освещения. Высота потолков - 4,2 м. Шаг колонн 6х6 м. Нагрузка на перекрытие 450 кг. Свободная планировка. Развитая инфраструктура: современный фитнес-центр, кафе и рестораны для сотрудников, торговая галерея. Паркинг: подземный (153 машиноместа) + наземный (140 машиномест). Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования. Новые инженерные системы. Наличие подвальных эксплуатируемых помещений. Возможность организации склада. Возможность организации дополнительных КПП. Внешний вентилируемый фасад. Большая площадь витражей, сплошное остекление. Лифты: Sigma (Корея). Четыре лифта в корпусе 1 и четыре лифта в корпусе 2. Две трансформаторные подстанции, каждая из которых оборудована двумя силовыми сухими трансформаторами мощностью по 3500 кВт. Система контроля доступа и видеонаблюдения. Два вестибюля и внутренние помещения выполнены в современном стиле, дизайн каждого из вестибюлей оригинален.Единый диспетчерский пункт, система управления зданиями (Computrols). 2-х трубная система вентиляции и кондиционирования, позволяющая круглогодично контролировать температуру в помещении на уровне +20..+23С. Система рассчитана для обеспечения воздухообмена в соответствии с российскими санитарным нормами из расчета 60 м3 в час на 1 человека. Профессиональная эксплуатирующая компания.