Офис, 600 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 80

Стоимость места - 5616 руб.; Эксплуатационные расходы - 0 руб.; Телефония - ВПК Телеком; Коммунальные расходы - Включены; Интернет - ВПК Телеком; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 43; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; Бизнес-центр класса В: офисное здание - 14 этажей, общая площадь 15006,1 кв.м. Объект располагается в Северном Административном округе г. Москвы, на одной из основных транспортных развязок в месте слияния Ленинградского и Волоколамского шоссе. Ближайшая станция метрополитена - “Сокол” (пешеходная доступность 10 минут). Размещение в первой линии домов по ул. Балтийская обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются компанией «СОЦИУМ-СООРУЖЕНИЕ». Производится профессиональная эксплуатационное обслуживание. Максимальная нагрузка на пол 800 кг/м2. Гостевая парковка перед фасадом здания, охраняемая во дворе. После окончания строительства Алабяно-Балтийского тоннеля (в непосредственной близи от здания будут организованы 500 машиномест муниципальной подземной парковки). Электроэнергия: передаваемая электрическая мощность - 1 МВт. Трансформаторная мощность 2 МВт (в здании 2 трансформаторные ячейки по 1000 Кв. Центральная система кондиционирования и вентиляции: Офисные помещения здания обслуживаются тремя чиллерами Lennox, два из которых работают на фанкойлы системы охлаждения, третий на общую приточную вентиляцию. Две приточных установки установлены в венткамерах первого этажа, две вытяжные установки на крыше. В зимнее время подогрев приточного воздуха осуществляется за счет горячей воды системы отопления. Регулировка температуры комфортного нахождения в помещениях регулируется за счет установленных в каждом помещении напольных или потолочных фанкойлов. Лифты: 2 пассажирских лифта Otis, грузоподъемностью 800 кг., на 8 человек, смонтированных в 2011 году и один грузопассажирский лифт Щербинского завода, грузоподъемностью 1000 кг Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией: Система состоит из центрального пульта контроля и управления «С2000М», исполнительных блоков «С2000-СП1», контроллеров двухпроводной линии «С2000-КДЛ» и блоков индикации «С2000-БИ». Все приборы системы пожарной сигнализации объединены магистралью интерфейса RS-485. При неисправности компьютера система работает в автономном режиме. Системой пожарной сигнализации предусмотрено управление системой дымоудаления и подпора воздуха, выдача сигнала на опуск лифтов, включение системы оповещения, а так же предусмотрена передача сигнала о возгорании на блок индикации «С2000-БИ» расположенного в корпусе 41 (СПЧ-10, круглосуточный пост). В корпусе установлена система оповещения и управления людьми при пожаре, предназначенная для своевременного оповещения информации о возникновении пожара (ЧС и (или) необходимости и путях эвакуации).