Офис, 2240 м2, в аренду в Москве, Валовая улица, 35

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ. ПЛАТИМ КОМИССИЮ ЗА КЛИЕНТА. Лот 32308 Бизнес-центр класса A. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. "Wall Street" - это современный бизнес-центр класса "А", расположенный в одном из наиболее востребованных районов Москвы - Замоскворечья, на 1-ой линии Садового кольца, в пешей доступности от станции метро "Добрынинская". Деловой центр состоит из двух 8-этажных строений, выполненных в стиле Хай-Тек. Новейшие дизайнерские решения, просторная входная группа с высококачественной отделкой, интеллектуальная система управления зданием. Бизнес-центр оборудован подземным паркингом на 218 машиномест. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 2 этаж - 746 м2, часть этажа, по ставке 33000 руб/м2/год. 7 этаж - 1200 м2, часть этажа, по ставке 44000 руб/м2/год. 8 этаж - 2245 м2, часть этажа, по ставке 44000 руб/м2/год. Арендная ставка не включает НДС и эксплуатационные расходы 7500 руб/м2/год. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Договор субаренды. Подземная парковка предоставляется по стоимости: 20 000 руб/место/месяц.