Офис, 252.2 м2, в аренду в Москве, улица Вавилова, 81к1

Сдается в долгосрочную субаренду помещение под размещение офиса, любая деятельность на в формате офиса. площадью 252,2 кв.м. Собственник помещения Правительство Москвы. Долгосрочный договор на 5 лет.Помещение расположено по Адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д.81, к.1. В 10ти минутах ходьбы расположились сразу 3 станции московского метрополитена м. Новые Черемушки, м. Профсоюзная, м. Университет. Доступ к помещению не ограничен заборами и шлагбаумами. Вдоль фасада здания постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик. Соседями являются социально значимые объекты, а именно МФЦ Мои документы, юридическая консультация, АШАН Сити, кафе ТАПКИ, ТЦ Триумфальный, кафе «То-Да-Сё», пиццерия PizzaHut, Йога студия. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, без промышленных зон, пустырей, гаражей и прочей пустоты на карте. Бесплатная парковка.Помещение находится на 1м этаже элитного жилого комплекса. Помещение на данный момент используется под офис продаж спортивного оборудования, соответствующая инфраструктура присутствует.Помещение зальной планировки.Фасад на первой линии, по всему фасаду окна 8 шт.Возможно размещение вывески.Собственный отдельный вход с теплым тамбуром.Арендная ставка – 15000.00 RUB за кв.м в год. Налогообложение – НДС включён. Коммунальные платежи - дополнительно. Эксплуатационные расходы - дополнительно. Договор аренды – субаренда. Обеспечительный платеж 100%.