Офис, 885 м2, в аренду в Москве, 12-й проезд Марьиной Рощи, 8с2

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР. АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 34372 Офис. 10 мин. пешком от м. Марьина роща. Помещение под отделку с отдельным входом со 2-го по 4-й этаж. Удобныя транспортная доступность. Идеально под размещение мини отеля на 23-25 номеров. На первом этаже будет размещены кафе, бары. Высота потолков на 2-3 этаже - 3,1 метров, на 4-м - 4,5 с возможностью обустройства дополнительной антресоли. Новое здание 2019 года постройки. Назначение земли - размещение гостиниц. Возможность гибкой планировки. Возможен ремонт за счет собственника, с дальнейшим зачетом в арендной плате. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе. Вакантные площади: 2-3 этажи: Офисы, коворкинг. Арендуемая площадь 2 этажа 297 м2 Арендуемая площадь 3 этажа 297 м2 4 этаж: Пространство свободного назначения с высокими потолками, мансардными окнами и возможностью надстроить антресоль. Арендуемая площадь 289 м2 Арендная ставка: 20000 руб/м2/год, УСН. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.