Описание
Лот 4429. Общая информация по проекту Участок площадью 8,5 Га, расположен в ЮВАО города Москвы, Косино-Ухтомском районе, в границах производственной зоны «Косино-1». При въезде запроектированы накопительная площадка для контроля а/транспорта перед КПП, открытые автостоянки для легковых и грузовых а/машин). Погрузочно-разгрузочная зона шириной 38 метров. Все проезды имеют асфальто-бетонное покрытие, выдерживающее нагрузку не менее 24т/ось. Комплекс состоит из 3-х блоков: Блок А-складской корпус (193,45х81,8м) + административно-бытовой корпус (12,97х26,04м) – Вакантный. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ от МКАД по скоростному Косинскому шоссе. - 7,5 км до МКАД (12 мин. езды) - 5,8 км. от железнодорожной станции Люберцы-1 - 10 км. от станции Метро «КОТЕЛЬНИКИ» Расположение в непосредственной близости большого жилого массива эконом-класса – густонаселенного района Некрасовка с многочисленными новостройками увеличивает доступность трудовых ресурсов. Открыты близлежащие станции метро Кожуховской линии метрополитена: - Станция Метро Лухмановская, 3,4 км.; - Cтанция Метро Некрасовка, 3,4 км. Комплекс сдан в эксплуатацию, Оформлено свидетельство на собственность.Основные технико-экономические показатели объекта. Блок А Площадь GLA 19 489,20 м2 Общая площадь складов, из них: 18 297,5 м2 Склады 1 этаж 15 647,70 м2 Антресоль 2 622,80 м2 Офисная часть (4 этажа) 1 191,70 м2 Выделенное количество парковочных машиномест для грузового и легкового автотранспорта для Блока А 57 - для грузовых а/м 16 - для легковых а/м 41 Технические характеристики объекта: Охраняемая территория По периметру и в местах общего пользования Объекта Рабочая высота на складе В чистоте от пола до потолка -12 м, антресоль 9м Нагрузка на пол склада 12 тонн/м2 на отметке 0, нагрузка на перекрытия антресоли - 1 060 кг/м2 Напольное покрытие Антипылевые бетонные Шаг колонн 12 м х 24 м Температурный режим Не ниже +17 круглосуточно Кондиционирование Только в АБК Количество ворот (доков) Производитель доков ALUTECH БЛОК А: 20 доков + 2 ворот c пандусом на отметке 0 БЛОК Б: 5 доков + 1 ворота с пандусом на отметке 0 БЛОК В: 14 доков + 2 ворот с пандусом на отметке 0 Электричество 1 мВт на весь объект Система пожаротушения Спринклерная, водяной пожарный гидрант Пожарная сигнализация установлена Система дымоудаления установлена Отопление водяное Газоснабжение Собственная газовая котельная Водоснабжение/Канализация Центральное/локальные очистные Вентиляция Приточно-вытяжная с механическим побуждением и естественным побуждением Парковка для грузового транспорта 38 шт Парковка для легкового транспорта 96 шт Стеллажи нет Грузовые лифты нет Кран-балка нет Ж/Д ветка на территории нет Коммерческие условия: Общая площадь-18297.0 кв.м. Стоймость-5100 руб. в год кв.м.
