Офис, 120 м2, в аренду в Москве, улица Шумкина, 20с1

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРЯМАЯ АРЕНДА! СДАМ офисную площадь класса "В", 120 м2 на 2 этаже двух этажного отдельно стоящего особняка по адресу: РФ, г. Москва, ул. Шумкина. ИФНС №18 г. Москвы, ВАО, ближайшее метро "Сокольники"- 5 минут. 1-я линия, огороженная закрытая территория, 24/7, контроль доступа, система видео наблюдения, физическая охрана. Рядом с помещением подземный переход и остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик вдоль витрины, хорошие рекламные возможности. Витринное остекление. Кабинетная планировка 5 кабинетов. Высота потолка- 2.77 м. Частично с мебелью. Пол- плитка. Стены- покраска. Потолок- подвесной. Окна- ПВХ. Кондиционеры. С/У в помещении, мокрые точки, пожарный выход. Вытяжка, вентиляция. Хороший ремонт. Услуги ЖКХ центральные. Оплата услуг ЖКХ не входит в стоимость аренды, оплачиваются пропорционально занимаемой площади и факту потребления. В среднем ежемесячный платеж за ЖКУ составляет 15- 20 000 р. Возможность перепрофилирования помещения под Ваш вид деятельности. Система видео наблюдения, охранно-пожарная сигнализация и оповещения, пожарный выход. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Электричество- 2 источника питания 2 категории безопасности, мощность- обсуждается под нужды арендатора. Юр. адрес- в подарок арендатору. С НДС. Обсуждается аренда меньшими удобными Вам частями.Автостоянка- городская. Охраняемая- 2 м/м, стоимость- 4 000 р. Столовая. Интернет- ТранкМобайл, транстелеком, телефон. Возможен разумный торг, арендные каникулы. Перепланировка - нежелательна, но возможна. Осмотр по предварительной договоренности.