Офис, 6200 м2, в аренду в Москве, улица Вильгельма Пика, 14

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 35448 Бизнес-центр класса A. 5 мин. пешком от м. Ботанический сад. Бизнес-центр "Парк Хуамин" является частью одноименного российско-китайского многофункционального центра общей площадью 105 000 м2. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным транспортным магистралям: проспекту Мира, Бутырской улице, Алтуфьевскому шоссе и ТТК. Шаговая доступность от 2 станций метро: станции метро "Ботанический Сад" и станции МЦК "Ботанический Сад". Инфраструктура бизнес-центра будет обеспечена гостиницей «Crowne Plaza» 5* на 340 номеров, конференц-залами, апартаментами на 105 юнитов, фитнес-клубом с бассейном премиум-класа "World Class", ресторанами и кафе. "Изюминкой" бизнес-центра станет благоустроенная парковая зона в традиционном китайском стиле с рекреационным SPA-кластером. Бизнес-центр оборудован подземным паркингом на 650 машиномест. Количество этажей: 21, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 9 (ThyssenKrupp). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Этаж 6 - 1110 м2 (арендуемая площадь 1240 м2). Целиком этаж. Этаж 7 - 1110 м2 (арендуемая площадь 1240 м2). Целиком этаж. Этаж 8 - 1110 м2 (арендуемая площадь 1240 м2). Целиком этаж. Этаж 9 - 1110 м2 (арендуемая площадь 1240 м2). Целиком этаж. Этаж 10 - 1110 м2 (арендуемая площадь 1240 м2). Целиком этаж. Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Возможно выполнение отделки "под Арендатора". Высота потолка - 4,2 м. Нагрузка на перекрытие - от 500 кг/м2. Выделенная мощность 80 Вт/м2. Арендная ставка: 16 500 руб/м2/год - 17 500 руб/м2/год (без отделки) - 20 000 руб/м2/год (с отделкой). Эксплуатационные расходы: 7000 руб/м2/год. Указанные ставки не включают НДС. Парковка: 6700 руб/место/месяц - 10 000 руб/место/месяц, не включая НДС. Коэффициент парковки 1:60.