Офис, 15470 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 35

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 35641 Бизнес-центр класса A. 5 мин. пешком от м. Динамо. Бизнес-центр "Искра-Парк" - это высокотехнологичный офисный центр класса "А" общей площадью 62 258 м2, состоящий из 4 независимых секций, объединенных единой территорией. Бизнес-центр расположен в престижном Ленинградском Деловом Районе САО г. Москвы. Транспортная доступность обеспечена близостью к Ленинградскому шоссе, ТТК, а также Центральному Деловому Району. Шаговая доступность от 2 станций метро - "Динамо" и "Петровский Парк" в пределах 5 минут пешком. Здание оборудовано трёхуровневым подземным паркингом на 550 машиномест. Количество этажей: 17, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 15 (Schindler). Провайдеры: МГТС, Мегафон, МТС, Теле-2. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Секция 1: 8 этаж - 1208 м2. 9 этаж - 947 м2. 10 этаж - 963 м2. 11 этаж - 975 м2. 12 этаж - 965 м2. Секция 2: 8 этаж - 1006 м2. 9 этаж - 832 м2. 10 этаж - 839 м2. 11 этаж - 844 м2. 12 этаж - 838 м2. Секция 3: 8 этаж - 1519 м2. 9 этаж - 1016 м2. 10 этаж - 1003 м2. 11 этаж - 1014 м2. 12 этаж - 1004 м2. Секция 4: 8 этаж - 1499 м2. Помещения предоставляются в состоянии: "под отделку". Арендная ставка: 30000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы: 7500 руб/м2/год. Указанные ставки не включают НДС. Парковка: Коэффициент парковки 1:100. Стоимость аренды машиноместа - 18 000 руб/место/месяц, не включая НДС.