Офис, 833 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 15с15

ID: 12848 Аренда офисного помещения на территории бизнес-комплекса А класса "Большевик", расположенного в 7-и минутах пешком от станции метро “Белорусская”. Площадь офисного помещения – 833 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж – 373 кв.м, 2-й этаж – 460 кв.м. Эффективная планировка этажей обеспечивает высококачественное офисное пространство. Высота потолков в чистоте от 3 до 4,5 м. Помещение готово для начала отделочных работ (ремонт производится силами арендатора). Планировка этажей с удобным шагом колонн и открывающимися панорамными окнами обеспечивает наличие большого количества естественного света. Современные инженерные системы: индивидуальные системы вентиляции и кондиционирования. Современные системы пожарной безопасности. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронная система доступа. Лифты KONE. Вместительный паркинг с парковочным коэффициентом 1:90. Бизнес-комплекс "Большевик" - высокотехнологичный комплекс класса А в стиле "лофт" выгодно расположился в одном из главных и наиболее развитых деловых районов столицы. В шаговой доступности, менее 10 минут пешком, находится станция метро "Белорусская", а также Белорусский вокзал. В непосредственной близости ТТК, улицы Бутырский Вал, Грузинский Вал, Скаковая, Новая Башиловка. Прямой выезд на Ленинградский проспект. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса включает просторный атриум с полным комплексом услуг сервисного ритейла для гостей и арендаторов: столовая, кафе, ресторан "Red Bottle", кондитерская "Венский цех", Музей русского импрессионизма, центр косметологии, планируется открытие фитнес-центра. Арендная ставка - 29 000 руб. / кв.м / год. Операционные расходы - 8 000 руб. / кв.м / год. ДДА от 5-и лет. Наземная парковка: 1 м/м: 90 кв.м по ставке 13 000 руб. / м/м / месяц, подземная парковка: 1 м/м: 90 кв.м по ставке 20 000 руб. / м/м / месяц.