Офис, 800 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 15с14

ID: 13086 Аренда офисного помещения, расположенного на территории бизнес-комплекса А класса "Большевик", в районе Беговой Северного округа Москвы по адресу: Ленинградский пр-т, д.15 стр.19. Площадь офисного помещения – 800 кв.м. Эффективная планировка этажей обеспечивает высококачественное офисное пространство. Высота потолков в чистоте от 3 до 4,5 м. Состояние отделки – “под чистовую отделку”. Готовность к въезду: 4 квартал 2020. Современные инженерные системы: индивидуальные системы вентиляции и кондиционирования. Современные системы пожарной безопасности. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронная система доступа. Лифты KONE. Вместительный паркинг с парковочным коэффициентом 1:90. Бизнес-комплекс "Большевик" - высокотехнологичный комплекс класса А в стиле "лофт" выгодно расположился в одном из главных и наиболее развитых деловых районов столицы. В шаговой доступности, менее 10 минут пешком, находится станция метро "Белорусская", а также Белорусский вокзал. В непосредственной близости ТТК, улицы Бутырский Вал, Грузинский Вал, Скаковая, Новая Башиловка. Прямой выезд на Ленинградский проспект. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса включает просторный атриум с полным комплексом услуг сервисного ритейла для гостей и арендаторов: столовая, кафе, ресторан "Red Bottle", кондитерская "Венский цех", Музей русского импрессионизма, центр косметологии, планируется открытие фитнес-центра. Арендная ставка - 29 000 руб. / кв.м / год. Операционные расходы (оплачиваются дополнительно) - 8 000 руб. / кв.м / год, без учета НДС. ДДА от 5-и лет. Парковка (1:90): подземная – 350 $, наземная – 250 $.