Офис, 13000 м2, в аренду в Москве, Смоленский бульвар, 13с1

Лот 33226 Бизнес-центр класса A. 7 мин. пешком от м. Смоленская. "АК-БАРС" - это ультасовременный бизнес-центр класса "А" общей площадью 21 758 м2. Бизнес-центр состоит из 2 офисных башен, объединенных переходом на уровне 6-8 этажа. Бизнес-центр расположен в престижной локации района Хамовники ЦАО г. Москвы, на 1-ой линии Садового Кольца. Превосходная транспортная доступность обеспечена близостью к основным магистралям города. Шаговая доступность от 2 станций метро - "Смоленская" и "Парк Культуры". Презентабельные входные группы и места общего пользования. Двухуровневый подземный паркинг на 203 машиноместа. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 6 (Schindler). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, гостиница, кафе, медицинский центр, ресторан. Вакантные площади: Корпус 1: Этаж 1-8 - арендуемая площадь 5197 м2. Корпус 2: Этаж 1-8 - арендуемая площадь 10 540 м2. Возможна аренда от 6000 м2. Помещения предоставляются в состоянии "под отделку". Высота потолка от 3 м. Выделенная мощность - 1989 кВт. Арендная ставка: 45 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы: 10 000 руб/м2/год. НДС оплачивается отдельно.