Офис, 17000 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 15с10

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 36079 Бизнес-центр класса A. 7 мин. пешком от м. Белорусская. Бизнес-центр «Большевик II», обладая уникальной историей создания и премиальным местоположением на первой линии Ленинградского проспекта предлагает исключительную возможность международным и российским компаниям создать свое индивидуальное офисное пространство. Проект расположен на 6 гектарах благоустроенной территории в одном из главных и наиболее развитых деловых районов столицы, в окружении насыщенной сервисной, торговой и деловой инфраструктуры. В шаговой доступности от проекта находится станция метро "Белорусская", а также Белорусский вокзал (7-10 минут пешком), откуда на скоростном аэроэкспрессе за 35 минут можно добраться до международного аэропорта «Шереметьево». Путь до Центра города займет не более 10 минут на автомобиле. Отличительной особенностью делового центра "Большевик" является просторная, благоустроенная территория с ландшафтным озеленением - под эти нужды было выделено более 1/4 территории комплекса. Коэффициент парковки 1:90. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: под чистовую отделку. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (KONE). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, центральная рецепция, гостиница, кафе, салон красоты, ресторан, минимаркет, торговая зона, конференц-зал. Вакантные площади: Строение 10 - 17 000 м2 (полезная площадь строения 15 458 м2). Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Возможно выполнение отделки "под Арендатора". Площадь типового этажа - 3400 м2. Высота потолка от 3,3 м - 4,7 м. Шаг колонн - 6 м х 6 м (1-3 этаж). Шаг колонн - 6 м х 12 м (4-5 этаж). Арендная ставка: 29 000 руб/м2/год. Эксплуатационные расходы 8500 руб/м2/год. НДС оплачивается отдельно.