Описание
Собственник сдает в аренду офисный блок площадью 473м2 класс Б+, в БЦ «Снежная 26», 10 этаж, панорамный вид из окна, здание прямо у метро «Свиблово», 1 мин пешком. Презентабельная входная группа, подземная и наземная парковка. Удобная инфраструктура: с -1 по 4 этаж здания расположена торговая галерея объединившая на своей территории: 1. Супермаркет «Перекресток» 2. Отделение банка «ВТБ 24» 3. Салоны сотовой связи 4. Магазин детских товаров «Детский мир» 5. Кофейня «КофеХаус» 6. Ресторан «ЯнПримус» и т.д. В БЦ парковка платная, на улицах рядом с БЦ бесплатная парковка. Централизованные системы вентиляции и кондиционирования, системы контроля доступа и видеонаблюдения, централизованная сплинклерная система пожаротушения, системы пожарной безопасности, электроснабжение – 70 Вт установленной мощности на 1 кв. м. используемой площади, несколько провайдеров на выбор. Шаг колонн – 6,5 х 5,4 м, высота этажа от перекрытия до перекрытия – 3,5 м, арендуемая площадь этажа – 877 кв.м, нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м., высокоскоростные лифты марки KONE (1 000 кг/ 12 человек). Прямой договор аренды. Ставка аренды 25 000 руб. за 1 кв.м/год с учетом НДС и эксплуатационных услуг. Отдельно оплачивается: свет, вода, отопление, интернет, телефония , уборка. Помещения предоставляются с отделкой, за выездом арендатора. Обеспечительный депозит в размере 1 месяца арендной платы. Стоимость парковочного места: 7000 рублей в месяц с учетом НДС, комиссий нет, не агенство.
