Офис, 32 м2, в аренду в Москве, улица Зацепский Вал, 4с2

Лот 6823. Предлагается в аренду торговое помещение, ЦАО, Зацепский Вал, у выхода М. "Павелецкая" - 1 минута пешком. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Дом Музыки, Магазины, Гостиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. Характеристики: Объект расположен на первом этаже, отдельная входная группа . Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу). Коммерческие условия: Общая площадь 32,7 кв.м. Арендная ставка 600 000 Рублей в месяц Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 13 349 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 220 183 рублей. Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;