Офис, 355 м2, в аренду в Москве, Мичуринский проспект, 31к7

Лот 8624. Сдается в аренду офисное помещение. Москва, Мичуринский проспект, д. 31, корп 7 в двух минутах пешком от м Раменки. Помещение общей площадью 355 кв.м находится на 2 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Возможно деление площади на 84 кв м, 110 кв м, 150 кв м, 200 кв м): высокие потолки, большие светлые окна, сан узел в блоке, возможно оборудование кухонной зоны. Помещение смешанной планировки в хорошем состоянии «за выездом арендатора». Возможна перепланировка и ремонт помещения с учетом дизайнерских решений арендатора за счет и силами арендодателя: установка внутренних перегородок, разводка коммуникаций и электрических сетей выполняется по техническому заданию арендатора с расчетом эргономики рабочих мест, что позволит рационально использовать каждый кв см. Технические условия: Здание имеет несколько входных групп и оборудовано подземным паркингом с лифтом из лобби; Система контроля и управления доступом; Видеонаблюдение; Патрулирование территории; Охранно-тревожная сигнализация; Пожарная сигнализация, система оповещения, управление эвакуацией, спринкерное пожаротушение, дренчерные завесы. Состояние – за выездом арендатора. Коммерческие условия: Площадь – 355 м. кв; Стоимость аренды – 665 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв. м. – 1875 рублей в месяц; Техническое обслуживание – 1200 р/м.кв в год; Коммунальные платежи - по факту потребления; Упрощенная система налогообложения; Арендные каникулы; Возможен ремонт и перепрофилирование за счет собственника.