Офис, 364 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 83

Лот 7972. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 8-ми этажного дома первой линии домов Ленинского проспекта престижного района ЮЗАО г. Москвы в шаговой доступности от станций метро Университет и Улица Строителей. Крупный жилой массив района с высокой плотностью населения. Активный пешеходный и автомобильный трафики. Рядом с помещением свободная парковка. Технические характеристики: Два общих входа и отдельный вход для приёма товара. Вывеска на фасаде здания. Есть отдельные кабинеты, торговый зал, помещения для приёма и хранения товара, санузел. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Высота потолков - 4,75 м. Подключены все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Общая площадь 364,4 кв.м.; Арендная ставка - 750 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 2 058 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 24 698 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная аренда. Страховой депозит - 1 месяц;