Офис, 535 м2, в аренду в Москве, Верхняя Радищевская улица, 9Ас2

Сдается презентабельный особняк, площадью 536 кв.м. расположенный в Таганском районе г.Москвы. Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам (удобные подъездные пути с Садового кольца и ТТК), так и сотрудникам, пользующимся общественным транспортом - пешая доступность от ст.м. Таганская 3 минуты. Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазинов и шоу-румов, аптеки и театры. Отдельно стоящий особняк расположен на первой линии домов и имеет 2 входа-выхода (с улицы и со двора). Оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации. Проведен высокоскоростной интернет и телефония. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории, на которой расположена парковка на 3 автомобиля (стоимость которой включена в арендную ставку). Презентабельный фасад соответствует всем параметрам зданий категории "В" класса. Здание состоит из 3-х наземных этажей и одного подвального, с окнами и высокими потоками (3м). В подвальном этаже возможно организовать комнату для приема пищи, склад и т.д. Есть технические помещения и санузел с душевой кабиной. Наземные 3 этажа смешанной планировки, состоят из зоны ресепшн/ отдыха, переговорных комнат и серверной. Есть открытые залы (OPEN SPACE) и изолированные кабинеты, оборудованные кондиционерами. На каждом этаже по 2 санузла. Выполнен косметический ремонт. При необходимости, возможна перепланировка, каникулы предоставляются. Коммерческие условия: в арендную ставку включены коммунальные и эксплуатационные платежи, НДС (20%) и парковка на территории (3 м/м). Юр. адрес предоставляется, налоговая № 9.