Офис, 280 м2, в аренду в Москве, Ольховская улица, 4к2

Лот 26911 Бизнес-центр класса A. 18 мин. пешком от м. Красные ворота. Новый 5-этажный офисный бизнес центр класса "А" с подземной парковкой. Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ на ул. Новорязанская и Нижняя Красносельская. Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и другим частям города. Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3.3 до 4.65 м. Высокий уровень инсоляции - панорамное остекление на всех офисных этажах. Автомойка для гостей и арендаторов (2 поста). Отдельный ВИП-вход c возможностью подъезда на автомобиле и персональным лифтом. Высокий коэффициент использования арендуемой площади. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (Шиндлер). Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: 5 этаж - 280 м2. Готов к въезду. На плане зелёная часть. Арендная ставка с отделкой: 24 000 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. Парковка: места в подземном паркинге по стоимости 10000-15000 руб/место/месяц. Предоставляется 10-20 мест.