Офис, 143.7 м2, в аренду в Москве, 1-й Магистральный тупик, 5А

-  ОФИС: - 143,7м2 : - 289,2м2: Округ: - САОРайон: -  ХорошевскийИФНС: - № 14.Метро: ● Беговая - 1,5 км● Шелепиха - 1,6 км- от метро бесплатный автобус.Транспортная доступность:Первая линия.Рядом Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцоПарковка: на территории, охраняемая = 9500руб.мес.Два отдельных входа – с улицы и со двора;Офисный блок расположен на 6эт./8эт.здания;Тип планировки – кабинетная;Потолки  -. Высокие подвесные типа Armstrong; высота потолков 3,2 м.;Стены - гипсокартон; Пол – крвролин, линолиум; Окна: Панорамное остекление;Вид из окон:- на улицу и атриум;  Отделка офиса: -  НЕДАВНИЙ РЕМОНТ;2с/у: – общих, в коридоре.    Инженерные системы:Техническое оснащение: центральное кондиционирование, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, Вентиляция: –  центральная приточно-вытяжная;Телекоммуникации: –    Совинтел или другой провайдер на выбор, Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная, Элекстричество: – 5…25 квт.Доступ в здание: – круглосуточный Пропускная системаОхрана: - ЧОП, круглосуточная охрана здания.Вход: - Для арендаторов -по пропускам, для клиентов - по документу, Коммерческие условия:- Тип договора: прямая аренда от СОБСТВЕННИКА- Юридический адрес – ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + 1000руб.за Мес. - базовая арендная ставка – УСН, - операционные расходы и коммунальные платежи ВКЛючены в стоимость.- обеспечительный платеж – 1 месяц арендной платы;- срок аренды – от 11 месяцев;- арендные платежи – ежемесячно авансом;Преимущества:     - возможность изменения арендных площадей;      - Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа      - Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных Юридическая чистота гарантирована.