Офис, 237 м2, в аренду в Москве, Хилков переулок, 1

Лот 716. Предлагается в аренду двухуровневый представительский офис в Жилом комплексе "Остоженка Парк Палас", расположенный по адресу г. Москва, ЦАО, Хилков переулок д. 1, ближайшая станция метро Парк Культуры расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов, здание отлично визуализируется с проезжей части Хилкова переулка. Объект находится в офисной части элитного жилого комплекса на Золотой Миле, самой престижной части района Хамовники. Удобный выезд на Пречистенскую набережную и Садовое кольцо. Окружение: Храм Христа Спасителя, Кремль, Музей И.С. Тургенева, РАНХиГС при Президенте РФ. Параметры помещения: Двухуровневое помещение (офис класса - А) расположено на цокольном и 1 этажах 8-этажного жилого дома; Общая площадь - 237 кв.м; Кабинетная планировка: (1-й этаж: центральный ресепшн, кабинеты менеджмента,переговорные, приемная руководителя; этаж -1: зона персонала, кухня); Мокрые точки на каждом этаже; Два независимых входа (главный вход со стороны внутреннего двора и второй выход с индивидуальным доступом в подземную парковку); В ставку аренды включены 3 машиноместа; Многоуровневая система охраны; 3-уровневый подземный паркинг. Коммерческие условия: Ставка аренды 650 000 рублей; Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2 742 рублей; Ставка аренды за 1 кв.м в год - 32 904 рублей; Коммунальные платежи по факту потребления.