Офис, 237.8 м2, в аренду в Москве, Волгоградский проспект, 43к2

Лот 13727.

Предлагается в аренду  офисное помещение в БЦ "Авилон плаза", расположенное по адресу: г. Москва, ВАО, Волгоградский проспект д. 43 корп. 3.
Здание расположено в 7 км. от Кремля, в 1 км от ТТК на первой линии Волгоградского проспекта. От станции метро "Текстильщики" 10 минут пешком. Рядом расположен Авилон Мерседес-бенц. 
БЦ «Авилон Плаза» имеет всю необходимую для комфортной работы арендаторов инфраструктуру: столовую, кафе, отделение банка, салон красоты и т.д.
Здание уникальной конструкции в стиле «hi-tech» с панорамным остеклением, самым высоким в Москве атриумом и вертолетной площадкой на крыше. Общая площадь бизнес-центра составляет 46 000 м² и включает вместительный паркинг с исключительными для аналогичных объектов условиями. 

Характеристики объекта:
Офис на 18 этаже 19-этажного БЦ "Авилон Плаза" класса А 
Здание 2008 года постройки 
Общая площадь помещения 237.8 кв.м; 
Помещение с современной офисной отделкой и панорамным остеклением. Включает в себя несколько кабинетов и пространство open-space. Полы – плитка; стены – ГКЛ с в/э окраской; потолок – подвесной типа «Армстронг».
Круглосуточная охрана.
Высота потолков – 2,8 м. Скоростные панорамных лифты LG класса люкс; Все коммуникации. 
Электрическая мощность – 60 Вт на 1кв.м.
В каждом помещении установлены системы индивидуального управления температурным режимом.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 380 512 рублей; 
Ставка аренды за 1 кв.м в год 19 200 рублей включая НДС и эксплуатационные расходы
Наземная парковка 7400 рублей/месяцмашино-место
Подземная парковка 12000 рублей/месяц машино-место