Офис, 2417 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 25А

Лот 14037.

Непосредственная близость к метро "Профсоюзная" (несколько сотен метров, или 4 минут ходьбы) дает самые широкие возможности по расширению круга клиентов. Бизнес-центр "Профсоюзная 25А" находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Ленинский проспект, Севастопольский проспект, Профсоюзная улица, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.
Бизнес-центр оборудован современными инженерными коммуникациями, что создает дополнительные комфортные условия для работы арендаторов.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с возможностью обогрева/охлаждения воздуха (зима/лето). 

Технические параметры:
3 этаж
Общая площадь 2 417 кв. м.
Планировка: кабинетная.
Планировка смешанная, большое количество переговорных комнат и кабинетов, конференц-зал, кухня, сан.узлы.
Контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана, система СКУД при входе на этаж и в кабинеты руководителей. 
Отдельный лифт в паркинг-ВИП зоны и специальное помещение для серверной (с круглогодичной системой кондиционирования).
Электрическая мощность 180 кВт.
Подземный паркинг на 35 машин и прилегающая наземная огороженная парковка.
В зоне бизнес-центра доступно кафе и кулинария Рэдимейд. 
На протяжении более восьми лет здание арендовала дочерняя компания ПАО ГАЗПРОМ.

Коммерческие условия:
Годовая арендная ставка: 24 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Стоимость аренды в месяц: 4 834 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.