Офис, 562 м2, в аренду в Москве, улица Обручева, 30/1с2

Лот 14967.

Пpедлагаeтся в aренду офиснoе пoмещeниe в здaнии БЦ Kpугoзop. Бизнec-цeнтp "Kругозор" - это ультpасoвpемeннoe офиcноe здание раcпoлoжено в Обpучeвcком paйоне ЮЗAO горoда Mоcквы. Tранcпортнaя доступнocть обecпечиваетcя близocтью к Прoфсоюзной улице, Ленинскому проспекту, проспекту Вернадского и Мичуринскому проспекту. Презентабельная входная группа, просторные и светлые офисы смешанной планировки , с возможностью продумать индивидуальный интерьер и оснастить его всем необходимым для комфортного ведения бизнеса. Шаговая доступность от метро Калужская и удобный проезд к зданию дадут сотрудникам возможность тратить минимальное количество времени на дорогу в любимый офис.

Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, многоуровневая спринклерная система пожаротушения и оповещения, предоставляется широкий диапазон телекоммуникационных услуг. Круглосуточная охрана. 
В помещении выполнен качественный дорогой евроремонт с применением современных отделочных материалов. 
Инфраструктура: охраняемая наземная и подземная парковка. 
Для проведения арендаторами важных встреч предусмотрены конференц-залы. 
В здании работает ресторан-столовая. 
В холле первого этажа установлены банкоматы и терминалы оплаты. 

Коммерческие условия:
Общая площадь: 562 кв.м.;
Месячная арендная ставка: 1 124 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 2 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 24 000 рублей;
Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. 
При заключении договора вносится предоплата за три месяца
Арендные каникулы предоставляются;
Условия сделки обсуждаются на переговорах
Минимальный срок аренды – 11 месяцев.
Офис доступен к заезду в Мае 2022 г.