Офис, 272 м2, в аренду в Москве, улица Кульнева, 3с1

Лoт 15901.

Прeдлaгaeтся в aренду офиснoе пoмещeниe в Бизнeс-цeнтp класca B "Бopодинский" в Филевcком pайонe Моcквы (ЗAО) пo aдpесу улицa Кульнeва, 3с1. Бизнеc-центp пpивлeкaтелeн для аpендaтoров удoбным рaспoлoжением вблизи cтанции метpо Фили ( 10 мин.) и MЦД Фили ( 7 мин.).  В пятнадцaти минутаx ходьбы еcть eще одна станция метро – «Багратионовская».

Прямая аренда офиса площадью 272 кв.м. по цене 442 000 руб. вместе с коммунальными платежами. Помещение находится в рабочем состоянии. Реализуемая площадь расположена на 1 этаже. В 6-ти этажном БЦ на 1-ом этаже располагается просторный, светлый офис, выполнен качественный ремонт. Планировка смешанная, включает зону "ореn sрасе", кабинеты различной площади, кабинет для руководителя, где предусмотрен индивидуальный сан.узел, помещение с мокрой точкой ( можно организовать мини-кухню), сан узел. Здание оборудовано современными инженерными системами( пожарной сигнализацией, кондиционированием и вентиляцией). В БЦ на 1-ом этаже находится уютное кафе-столовая для арендаторов. Вход на территорию по магнитным пропускам.  Территория бизнес центра находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдение.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 272 кв.м.;
Месячная арендная ставка: 442 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 1 625 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 19 500 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы;
Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку.
Коммунальные услуги входят в стоимость.
Арендные каникулы предоставляются при необходимости;
Условия сделки обсуждаются на переговорах (в том числе и величина ставки аренды!)
Тип аренды – прямая.
Дополнительные условия по согласованию.