Описание
Лот 14517.
Вашему вниманию предлагается офисное помещение в бизнес-центре класса "А", расположенного по адресу: Береговой пр-д, д. 5а, корп. 1.
Бизнес-центр Фили Град класса “А” – первый проект «Большого Сити». В 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха».
В числе арендаторов «Фили Град» – супермаркет «Перекресток», фитнес-центр с бассейном Fashion Fitness, зоомагазин «Сами с усами», барбершоп Black Bear и салон красоты Solovei, рестораны «Шоколадница», «Хлеб и помидоры», Кафе 288, Lori Bar, Груша и многие другие.
Технические параметры:
11 этаж
Площадь помещения 308.6 кв.м.
Планировка: кабинет директора, переговорная, кофепоинт, гардероб, серверная, 3 санузла, открытый рабочий зал, центральная зона коворкинг/принт зона
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, выводы для рабочих мест по фальшполом, СКУД
Отделка: потолок - открытый, черный; стены - покраска, белая; пол - фальшпол, ковролин с 3Д фактурой и текстурой; двери - 2,7 м высотой; перегородки - стекло; мебель - барная стойка, стойка прит-зоны
Мебель отсутствует
Коммерческие условия:
УСН
Аренда: 40 000 рублей за 1 кв.м в год
Стоимость аренды в месяц: 1 028 667 рублей
Эксплуатация: 2237,4 ₽ за 1 кв.м в год
Коммуналка: 1700 рублей за 1 кв.м в год,
Интернет: 10000 рублей за 10 Мбит/с ежемесячно
Паркинг: 20000 рублей за 1 м/м в месяц
Индексация: не более официальной инфляции
Депозит: 3 месяца
