Офис, 157.6 м2, в аренду в Москве, Люсиновская улица, 13с1

Арт. 45754886.

Аренда помещения свободного назначения 157,6 м2. Помещение расположено на первой линии домов, в прямой видимости от метро, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: кафе Вьетнамская кухня, фирменный магазин hp, корчма Тарас Бульба, бургер Кинг. Окружение: административно-деловой центр и жилой массив. Рассматривается любой профиль деятельности: ресторан/кафе(алкогольная лицензия возможна), офис, пункт выдачи, мастерская, легкое производство, бытовые услуги, шоу-рум, языковая школа, учебный центр, фитнес, студия танцев, спортивный зал, детский клуб или что-то иное.

Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены в ставку. Коммунальные платежи включено. Электроэнергия по счетчикам.

Цена: 600 000 ₽, вкл. налоги и эксплуатацию, 45 685 ₽ за м²/год, УСН.