Офис, 91.5 м2, в аренду в Москве, Гоголевский бульвар, 31с3

Лот 138389.

Предлагается в аренду офисное помещение в особняке, площадью - 83 кв.м., на 3-ем этаже. По адресу: Гоголевский бульвар 31с3. Смешанная планировка, отдельный вход в блок с этажа, помещение сдается без мебели. Собственных 2 с/у в блоке и мокрая точка. Можно арендовать весь 3-й этаж вместе с помещением 91 кв.м., у которого так же отдельный вход на этаже. Здание располагается в 2-х минутах пешком от м.Арбатская, в 7-ми минутах пешком от м.Александровский Сад. 

Технические характеристики:  
Здание класса "А". 
Площадь - 91.5 м², 1 этаж. 
Смешанная планировка: санузел в блоке. 
Высота потолков -2,5-3 м. 
Система кондиционирования. 
Возможно меблировать под запрос арендатора. 
Доступ в здание - свободный, 24*7. 
Теплый паркинг. 

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 320 250 рублей, включая НДС. 
Арендная ставка за м² в год: 42 000 рублей, включая НДС. 
Коммунальные и эксплуатационные расходы (ОРЕХ) оплачиваются отдельно.
Предоставляется юридический адрес бесплатно (ИФНС №4).
Условия сделки обсуждаются на переговорах.